精装修房开发商这样装地暖，坑你没商量，真的是侮辱房主的智商

现在国内的商品房都以精装修房进行出售，国家为了调控房价，提倡住房不炒及推行精装房减少建筑垃圾对环境的影响。这本是一件好事，可很多开发商确钻空子，从精装修上坑老百姓的钱。一套房精装修费用就几十万，商家挣钱归挣钱，但至少也要有底线保障装修质量吧。全国多地因为精装修质量问题，多次引发业主集体维权，开发商为了赚钱真的是没有底线，下面来看看这家开发商是如何侮辱业主的智商，真的是坑你没商量。

精装修房供暖温度不达标，多处奔走无法解决

青岛的赵先生在西海岸新区K2海棠湾小区买了一套房子，2020年11月10日交付的精装修房，其中的装修费用就有40万。来到赵先生的家中，客厅的地面和门窗都已经装好了，看上去简单收拾一下就可以入住，走进卧室一看，却是满地的碎石头和管子。好好的房子为什么将地面砸了呢？据赵先生介绍，他家精装修房是包含地暖的，但是新房的温度根本就不达标，室内温度在11度到16度之间，这样的温度在房间内根本坐不住。为此事他不止一次地找开发商和供热单位，但温度始终上不来。

业主砸开地面发现地暖管子由60米变20米

有的业主为了弄清楚原因，将地面砸开了，发现地暖管的间距太疏，跟实际图纸相差甚远。发现这个问题后赵先生拿着其他业主提供的图纸开始找开发商，开发商不认可之前拍摄的图片，要求现场取证。2020年12月26日，赵先生将自家两间卧室的地面全部砸开，发现地暖管铺得太疏了。赵先生拿出图纸，图纸上要求管子之间的间距应该是25公分，管子长度应该是61米，实际情况却是两根管子之间少了3根管子，管子的长度只有20米，这一下就少了三分之二。

遇到这种情况的还有李女士，李女士收房以后自己进行了二次装修，把墙面的漆刷好了，却因为地暖的问题将整个地面都砸开了。砸开以后发现两根管子之间的距离达到了1.7米，而且还有两根管子叠在一起的情况。

无赖开发商侮辱业主智商：只给铺管，砸地面不管，铺地面也不管

现在真凭实据摆在这里，开放商总该给个说法了，但事与愿违，物业取证之后开发商却不认可赵先生拿的图纸。赵先生要求开发商提供图纸，开发商拒绝提供并让业主自己到档案科去查。业主们去查后却发现根本就查不到，因为开发商根本就没有上报。那么赵先生手中的图纸是哪来的呢？赵先生表示图纸是业主们用自己的渠道找到的，而且确定就是这栋楼的图纸。而李女士得到的回复更是气人，李女士说：“开发商不承认地暖有问题，说只给铺管，砸地面不管，铺地面也不管。”

物业和开发商逃避责任，质监站在调查

对于业主们的质疑，开发商会有怎样的说法呢？记者调查发现该小区的房子已经销售完毕，已经没有开发商在现场，只好找到物业，物业的工作人员表示无法进行答复。记者查到青岛狮子城房地产有限公司的电话，客服表示需要媒体对接人进行答复。随后记者电话联系了海洋高新区质监站，工作人员明确表示地暖属于房屋质量问题，图纸的规定是25公分到30公分，但总设计说明上多了一句话“可以适当放宽间距”。目前质监站正在核实“间距放宽到了什么程度，是不是按照图纸施工”。如果没有达标的话会让其进行维修处理，牵涉到经济上的问题可以走司法途径，质监站也会有相应的处理措施，罚款扣分都会有。

从现场的情况来看，地暖管子确实稀疏，一米七的间距很难达到取暖效果，很明显这是开发商偷工减料的结果。而设计总说明上的“适当放宽间距”并没有具体说放宽到多少，这明显是开发商在钻空子侮辱业主智商。话说回来，这样的地暖是怎样通过验收的呢？相关部门是不是有责任呢？一个房子对于老百姓来说是一代人或者是两代人的积蓄，希望相关部门能还他们一个公道，让那些坑蒙老百姓的黑心商家受到应有惩罚。

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